米兰app 4楼、13楼、14楼、18楼弗成起首？错了！其实不提出买的是以下4层

江苏东说念主买房选楼层：这些楼层真别瞎买！听老辈东说念主唠唠实在嗑

开篇：买房难啊！江苏等闲东说念主家，选楼层比挑菜还上心

要说刻下江苏等闲东说念主家最头疼的事儿，买房十足能排第一！咱就说句实在的，刻下国内的房价，那的确跟咱南京紫金山似的，高得让东说念主怒视而视，想踮脚够一够，都得费简之如走。关于大大宗工薪家庭来说，买一套属于我方的房子，哪儿是纯粹的“买个住处”啊，那几乎是一场破钞全家心血的硬仗。

你想想看，为了一套房，老两口一辈子攒的养老钱，全拿出来当首付；小配偶往后几十年，都得背着银行的贷款过日子，每个月发了工资，先把房贷扣了，剩下的钱才敢悉数开花，衣食住行、孩子上学、老东说念主看病，哪同样不要钱？这份压力，只须确切贷过款、买过房的东说念主，才气实打实体会到，那的确压得东说念主喘不外气来。

正因为买房这样扼制易，花的是全家的血汗钱，是以咱江苏东说念主买房的时间，那的确慎之又慎，比菜阛阓挑菜还上心！非论是楼层、户型，一经地段、小区环境，哪怕是阳台大小、采光好不好、楼间距够不够，都得仔仔细细琢磨，反反复复对比，生怕一时毅力，买错了房，往后几十年都住得委曲，那可就太不合算了。

最近这阵子，网上老流传着一些说法，说有些楼层弗成买，比如四楼、十三楼、十四楼、十八楼。咱江苏东说念主庄重个祯祥，一听这话就犯咕哝——“四”跟“死”谐音，听着就膈应；十三楼，有东说念主说海外不祯祥，咱国内也随着忌讳；十八楼更别提了，一外传就空意料“十八重地狱”，心里立马就不闲静了。

但我跟你们说句掏心窝子的话，咱业内的一又友暗暗跟我唠过，这些楼层说白了，等于图个心境劝慰，根底莫得啥不祯祥的说法，真没必要过度纠结。相悖，有那么几种楼层，是真泄露切有颓势，住进去才知说念有多委曲，咱江苏东说念主买房，可得擦亮眼睛，这些楼层，能不买就别买！今天，我就以老南京东说念主的口气，跟大伙儿好好唠唠，到底哪些楼层弗成瞎买，为啥弗成买。

避坑第一站：一楼慎买！便利背后全是糟隐衷

率先咱要说的，等于一楼的房子，除非家里有行径未便的老东说念主，实在需要毛糙出行，否则忠诚不提出买！可能有东说念主会说，一楼多好啊，毋庸等电梯，出了门等于小区院子，买个菜、取个快递，几步路就到了，多省事？这话没错，一楼的便利性，如实是其他楼层比不了的，但咱弗成只看公道，忽略了它的糟隐衷啊，这些贫穷，住进去之后，能让你悔得肠子都青了。

第一糟心的，等于采光和透风，那的确差到离谱！咱江苏的夏天天然热，但冬天也冷，一楼因为被前边的楼栋挡着，再加上小区里的树木遮挡，白日屋里都黑乌乌的，大中午的可能都得开着灯，否则连看书、作念饭都看不清。透风更毋庸说了，空气不流畅，屋里总以为闷闷的，时间长了，还容易有一股霉味，尤其是梅雨季，那滋味更是挥之不去。

第二等于湿气！这然而一楼的“硬伤”，咱江苏自得自己就湿润，一楼离大地最近，大地返潮尽头严重。如若铺了木质量板，用不了几年，地板就会受潮变形、起翘，以致发霉发黑，只可再行更换，又是一笔不小的开支；就算铺瓷砖，回南天的时间，大地也会滑熘溜的，一不谨防就会摔跤，家里有老东说念主小孩的，更是得额外谨防。

第三是奥密性太差，还不安全。一楼的窗户离大地近，小区里往还走动的东说念主，败坏瞥一眼就能看到屋里的情况，家里的所作所为，都被东说念主看得明昭着白，极少阴私都莫得。何况收支的东说念主多又杂，外卖员、快递员、小区居民，南来北往，容易受到外界侵扰，晚上睡觉都不安祥，还得独特装防盗窗、防盗门，费钱又操心。

还有等于杂音和蚊虫！一楼离大地近，小区里的脚步声、小孩的哭闹声、老东说念主的聊天声，以致是楼下商铺的叫卖声，都听得一清二楚，尤其是晚上，极少动静都能被吵醒，严重影响寝息。到了夏天，更是蚊虫的“重灾地”，蚊子、苍蝇、蟑螂，还有多样小虫子，顺着窗户、门缝往屋里钻，就算关着窗户，也挡不住，晚上睡觉都得盖严密，否则准被蚊子咬得满腿包，的确太委曲了。

是以啊，咱江苏东说念主买房，除非是真的有特殊需求，否则一楼真的别瞎买，便利是一时的，糟隐衷却是一辈子的，咱可弗成溃于蚁穴。

避坑第二站：顶层别贪好！看似竣工，实则归隐患

说完一楼，再说说顶层的房子。可能有东说念主以为，顶层多好啊，没东说念主在楼上吵，奥密性拉满，何况莫得遮挡，采光和透风都是最佳的，白日屋里亮明亮堂的，晚上还能望望小区的自得，多闲静？这话听着如实特兴味兴味，但顶层的颓势，可比你设想的多，尤其是在咱江苏，住顶层，夏天和梅雨季，能让你头疼到不行。

率先最让东说念主头疼的，等于漏水问题！咱江苏梅雨季的时间，雨水尽头多，何况每每下暴雨，顶层的房子，时间长了，防水层容易老化、糟塌，雨水就会顺着墙体渗进去，导致内墙发霉、零散，墙上一皆一皆的水印，看着就疾苦。更贫穷的是，漏水问题还不好修，巧合间修了一次，过不了多久又漏了，反反复复，既费钱又劳苦，好好的装修，全被水泡坏了，青睐得不行。

其次等于隔热和保温恶果差，冬冷夏热！咱江苏的夏天，气温动辄三十七八度，顶层因为径直自大在太阳底下，屋里就跟个蒸笼似的，白日就算开着空调，温度也很难降下来，何况尽头耗电，一个夏宇宙来，电费都得比其他楼层多花不少；到了冬天，顶层又尽头冷，热量容易流失，屋里就跟冰窖似的，得开着暖气好像空调取暖，又是一笔独特的开支。

还有等于电梯问题！顶层的居民，全靠电梯出行，如若电梯坏了，好像停电了，就得爬十几层、二十几层的楼梯，累得气喘如牛，尤其是家里有老东说念主、小孩，好像买了重物的时间，更是难上加难。何况电梯初始的杂音，顶层也听得最明晰，晚上电梯险阻的声息，巧合间会影响寝息，长久下来，也挺委曲的。

另外，顶层的水压也可能不稳定。巧合间用水岑岭期，顶层的水龙头出水尽头小，以致会停水，耽溺、作念饭都受影响。还有些顶层会有屋顶平台，天然看着能期骗，但其实大多是各人区域，米兰app官网弗成暗里占用，何况平台上容易堆积垃圾，时间长了，还会有异味，影响居住体验。

是以啊，别被顶层的采光和奥密性勾引了，咱江苏东说念主买房，顶层也得慎选，尤其是那些老旧小区，防水层老化严重，住进去之后，漏水、隔热差的问题，能让你操碎心。

避坑第三站：二楼别冒失！下水说念反涌太恶心

接下来要说的，等于二楼的房子，好多东说念主以为，二楼比一楼好，采光和透风都强极少，也毋庸像顶层那样牵挂漏水、冬冷夏热，何况出行也毛糙，毋庸爬太高的楼梯，电梯坏了也能剿袭。但我跟你们说，二楼有个致命的颓势，一朝出现，能让你恶心到吃不下饭，那等于下水说念反涌！

可能有东说念主不知说念下水说念反涌是啥，纯粹来说，等于整栋楼的浑水，因为管说念堵塞好像压力问题，从你家的自来池塘、茅厕里反涌出来，全是脏水、浑水，那滋味，几乎让东说念主窒息！尤其是在咱江苏的夏天，天气热，浑水反涌之后，臭味会扩散得尽头快，系数房子都充足着一股沉沦味，好几天都散不去，严重影响居住体验，以致还会孳生细菌，影响家东说念主的健康。

为啥二楼容易出现下水说念反涌呢？因为一楼的下水说念大多是孤立的，而二楼及以上的居民，共用一根主宰说念，一朝主宰说念堵塞，浑水排不出去，就会从最低的二楼反涌出来。何况这种情况，不是偶尔出现一次，尤其是在作念饭岑岭期、下雨天，好像小区管说念老化的时间，尽头容易发生，就算找物业开放，也只可处理一时的问题，治标不治本。

除了下水说念反涌，二楼的采光和透风，其实也没好到那处去。如果楼前培育着高峻的树木，好像前边的楼栋间距相比近，二楼的阳光就会被遮挡，白日屋里也得开灯，穿戴曝晒也成了问题，晒了好几天，一经潮乎乎的，尤其是梅雨季，穿戴更是难晒干，只可靠烘干机，又费电又贫穷。

还有等于杂音信题，二楼天然比一楼高极少，但小区里的杂音，一经能听得明昭着白，比如小孩在楼下玩耍的声息、老东说念主聊天的声息、车辆历程的声息，都能影响到平时的生存和休息。何况二楼的奥密性，也不如高层，小区里的东说念主，昂首就能看到二楼的窗户，家里的情况，也容易被东说念主看到。

是以啊，咱江苏东说念主买房，二楼也得严慎遴荐，别以为比一楼好就盲目起首，否则比及下水说念反涌，那种恶心和贫穷，能让你后悔一辈子。

避坑第四站：腰线层别冷落！好意思不雅背后归隐患

临了要说的这种楼层，可能好多东说念主都不太了解，那等于腰线层。啥是腰线层呢？等于开荒商在开荒楼房的时间，为了让楼房看起来更好意思不雅、更有档次感，在某一层的外墙，作念了一圈越过的遮拦，这一层就叫腰线层。好多东说念主买房的时间，只看户型和采光，根底没注释到腰线层，比及住进去，才发现多样问题，后悔不迭。

腰线层的问题，主要影响的是它险阻两层的居民，咱分开来说。率先是腰线层上头的居民，腰线层的越过部分，会酿成一个平台，这个平台尽头容易堆积垃圾、雨水和雪水。尤其是下雨天，雨水会积在平台上，排不出去，时间长了，就会孳生细菌、产生异味，何况还可能会腐蚀外墙，以致导致漏水，影响上头居民的居住环境。

更贫穷的是，这个平台还需要按时计帐，否则垃圾越堆越多，不仅出丑，还会有异味。但这个平台，既不属于个东说念主，也不好计帐，只可找物业，可巧合间物业计帐不足时，就会一直堆在那里，让上头的居民苦不可言。还有些犯法分子，会期骗这个平台，攀爬插足上头的居民家里，进行盗窃行径，给居民带来安全隐患，晚上睡觉都不安祥。

然后是腰线层底下的居民，这亦然最受影响的一方。腰线层的越过部分，会遮挡住底下一层的采光，蓝本好好的楼层，因为腰线层的遮挡，白日屋里会变得黑乌乌的，就算是大好天，也得开着灯，长久下来，不仅费电，还会影响家东说念主的豪情。何况采光不好，屋里也容易湿气、发霉，尤其是在咱江苏的梅雨季，这个问题会愈加严重。

除此除外，腰线层的外墙，因为有越过的遮拦，时间长了，容易零散，万一零散的碎屑砸到楼下的东说念主或物，后果不胜遐想。何况腰线层的房子，装修的时间也相比贫穷，因为外墙有越过部分，窗户的装配、阳台的装修，都会受到影响，可能需要独特破耗更多的钱和元气心灵。

可能有东说念主会说，腰线层的房子，外不雅颜面，何况价钱可能会稍稍低廉极少，但咱买房，是为了住得称心、定心，不是为了颜面。这些荫藏的隐患，住进去之后，会给你带来好多贫穷，是以咱江苏东说念主买房，一定要仔细看，躲避腰线层，别因为一时的低廉，给我方往后的生存添堵。

尾声：买房选楼层，实用比祯祥蹙迫，别花冤枉钱

唠到这儿，笃信大伙儿都昭着了，买房选楼层，那些所谓的“不祯祥”楼层，其实都是心境作用，没必要过度纠结。确切该躲避的，是一楼、顶层、二楼和腰线层这些有骨子颓势的楼层，这些楼层，住进去之后，只会给你带来无限的贫穷，让你花了血汗钱，还住得委曲。

咱江苏东说念主买房，图的等于一个安祥、称心，毕竟一套房，可能要住一辈子，花的是全家的心血，可弗成应酬。选楼层的时间，一定要相连我方的骨子情况，比如家里有老东说念主，就不错接头低极少的楼层，但尽量躲避一楼和二楼；心爱采光好、奥密性强的，就遴荐中间楼层，躲避顶层和腰线层。

另外，买房的时间，也别只看楼层，还要多良善小区的物业、楼间距、户型、地段这些要素，详尽接头，才气选到一套符合我方的好房子。毕竟，买房是东说念主生中的一件大事，多花点时间、多费点心想，总比买错房、后悔强。

临了，跟大伙儿说句实在话，房价再高，咱买房的初心，都是为了有一个属于我方的家，一个能遮风挡雨、定心居住的场地。但愿每一个江苏的等闲家庭，都能擦亮眼睛，躲避买房的坑，选到一套餍足的房子，毋庸包袱太多压力，舒闲静服地过日子，这就比啥都强。

不知说念大伙儿买房的时间米兰app，有莫得碰到过选楼层的难题？好像你以为还有哪些楼层弗成买？宽饶在驳斥区留言，跟我唠唠你的宗旨，也给其他准备买房的一又友提个醒。心爱这篇著述的话，就给我点个赞、良善一下，往后我再跟大伙儿唠唠更多买房的实在嗑！